假設你借了八百萬的房貸，已經還了兩百萬，現在需要八十萬買車，可以考慮增貸，也就是房屋二胎。這樣，你可以在已有的還款基礎上，向銀行申請增貸八十萬，可以較低利率獲得貸款，避免單獨貸款車貸而產生的高額利息。
房屋二胎的好處不僅是利率，還有利用房屋的增值效益。假設房屋的市價從八百萬升值到一千萬，你可以通過轉增貸將房屋按現市價重新估值，向新銀行貸款更多。新銀行願意提供較高貸款，因為對他們來說，這是一筆新業務，而不是增加風險。
當然二胎增貸的錢也可以用來投資、創業或者改善生活需求，可以讓資金更靈活，不過當手頭寬裕沒有需要用錢的地方還是不要考慮二胎，畢竟是貸款就會產生利息，避免不必要的財務壓力。